X
oferta na wyłączność
4 220,78 zł/m2 cena: 650 000 zł

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Oferuję na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący, wykonany w wysokim standardzie, który zlokalizowany jest jedyne 6,5 km od granic miasta Poznania. Nieruchomość położona w aglomeracji poznańskiej posiada dostęp do pełnej infrastruktury społecznej, a także dogodny dostęp do terenów rekreacyjnych takich jak Dolina Rzeki Cybiny, Jeziora Swarzędzkiego, lasów gdzie znajdują się liczne ścieżki piesze, rowerowe i konne. W miejscowości Gruszczyn znajduje się przystanek autobusowy linii podmiejskich oraz stacja kolejowa w odległości ok. 1,3 km. Dom zlokalizowany jest na nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym wśród innych atrakcyjnych architektonicznie budynków.

Działka o łącznej powierzchni 1786 m2 została w całości zagospodarowana zielenią ozdobną oraz architekturą ogrodową. Na nieruchomości wykonano ścieżki, utwardzenia i podjazdy z kostki granitowej oraz betonowej. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się domek drewniany oraz altana.

Dom został indywidualnie zaprojektowany i starannie wyposażony z dbałością o najmniejsze szczegóły, przy wykorzystaniu wysokiej klasy materiałów oraz z uwzględnieniem wielu energooszczędnych rozwiązań. Wszystko to uzasadnia cenę nieruchomości, która jest zdecydowanie niższa od faktycznie poniesionych kosztów realizacji. Dużym atutem jest kilka możliwości ogrzewania domu poprzez piec gazowy, piec na paliwo stałe, kominek oraz rekuperator co znacząco obniża koszty ogrzewania. Ponadto wykonana została mini oczyszczalnia, która również wpływa na bardzo niskie koszty eksploatacji. Budynek jednokondygnacyjny składa się z dwóch brył podzielonych funkcjonalnie na część mieszkalna oraz gospodarczą. W skład części mieszkalnej wchodzi przestronny salon (47 m2), z kominkiem i wyjściem na duży taras, kuchnia (12 m2), trzy sypialnie (13, 9 i 8 m2), łazienka (7m2), WC (2 m2), spiżarnia (2 m2). Część gospodarczą stanowi pralnia (8 m2), kotłownia (9 m2) oraz garaż dwustanowiskowy (32 m2).

Dom jest wolny od zastawów i obciążeń prawnych. Serdecznie zapraszam do oglądania, oferta godna polecenia. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Więcej zdjęć lub projekt przesyłamy na maila. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty VEN-DS-249
Powierzchnia 154,00 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
21,00 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Wymiary działki 45 x 40 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2009
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 47, 13, 9, 8 m2
Podłogi pokoi gres, deski
Typ kuchni z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 12 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki osobno z wc, z oknem
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki 7 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki natrysk, wanna
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 2 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Ilość przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 3, 2 m2
Podłoga przedpokoi gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Swarzędz (gw), Gruszczyn
dom na sprzedaż

PRO-DS-5472

Na sprzedaż dom wolnostojący, jednorodzinny o powierzchni użytkowej 183 m2, w sąsiedztwie lasu, idealny na wycieczki rowerowe, spacery (z psem), jogging nad jeziorem swarzędzkim. Szybki dojazd do Poznania (szczególnie do szkół) a jednocześnie spokój i cisza. Obok domy ...

Powierzchnia
183,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
968 m²
Cena za m2
4 590,16 zł
cena 840 000
dom na sprzedaż - Swarzędz (gw), Gruszczyn

Swarzędz (gw), Gruszczyn
dom na sprzedaż

EMT-DS-131

5-pokojowy, położony na cichej ulicy w Gruszczynie.   Parterowy, pięcio-pokojowy dom z 2004 roku o powierzchni użytkowej 163 m2, posadowiony na działce 1164 m2. Wyposażony, zadbany i gotowy do zamieszkania. Zlokalizowany na cichej, mało uczęszczanej ulicy w Gruszczynie ...

Powierzchnia
163,20 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 164 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 639,71 zł
cena 594 000
dom na sprzedaż - Swarzędz (gw), Gruszczyn

Swarzędz (gw), Gruszczyn
dom na sprzedaż

PRO-DS-4753

Oferuję piękny nowy dom 195 m2 w miejscowości Gruszczyn na skraju Puszczy Zielonki kraina pięknych lasów i jezior . Działka- 1140 m2 , stan zamknięty z wszystkimi instalacjami. Instalacja centralnego ogrzewania, wodna, elektryczna, alarmowa, internetowo-telefoniczna. ...

Powierzchnia
195,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 140 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 712,82 zł
cena 529 000
dom na sprzedaż - Swarzędz (gw), Gruszczyn

Swarzędz (gw), Łowęcin
dom na sprzedaż

EMT-DS-11

Możliwość zakupu bez prowizji. Proponujemy trzy modele współpracy. Do Ciebie należy decyzja, czy chcesz skorzystać z naszych usług. Emitt Nieruchomości preferuje obsługę jednej strony transakcji. Zadzwoń do nas i dowiedz się jak kupić taniej.   Piękny, wolnostojący ...

Powierzchnia
227,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
700 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
3 035,24 zł
cena 689 000
dom na sprzedaż - Swarzędz (gw), Łowęcin

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem